Conditions générales d'utilisation

Mise à jour avril 2026

La société éditrice du présent site est MARKO SAS, société par actions simplifiée de droit français, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro 100 477 017, dont le siège social est situé en France (ci-après « MARKO »).

MARKO est une plateforme intelligente dédiée au suivi du portfolio management à destination des investisseurs immobiliers. Elle permet de consolider, piloter et projeter les données relatives aux opérations et portefeuilles immobiliers, afin de sécuriser la performance des investissements, réduire les taux de défaut et renforcer la satisfaction des investisseurs finaux.

1. Dispositions générales

Les présentes Conditions générales d'utilisation (ci-après les « CGU ») décrivent les conditions dans lesquelles vous pouvez utiliser le site internet de MARKO disponible à l'adresse https://www.marko.fr (ci-après le « Site ») en tant que visiteur, ainsi que les conditions préalables à votre connexion à la plateforme MARKO (ci-après la « Plateforme »).
Nous vous conseillons de lire attentivement les présentes CGU avant d'utiliser notre Site, dans la mesure où elles ont vocation à s'appliquer à toute utilisation de celui-ci. Nous vous recommandons d'en conserver un exemplaire pour votre information.
En utilisant notre Site, vous acceptez pleinement les présentes CGU et vous engagez à les respecter.
Si vous n'acceptez pas les présentes CGU, nous vous recommandons de ne pas utiliser notre Site.
Chacune des clauses des présentes CGU est indépendante des autres. Si une ou plusieurs dispositions venaient à être déclarées nulles ou inapplicables au regard du droit en vigueur ou d'une décision de justice définitive, elles seraient réputées non écrites sans entraîner la nullité des autres dispositions.
Nous pourrons, à votre demande ou à notre initiative, modifier ou mettre à jour les présentes CGU afin de nous assurer de leur conformité avec le droit applicable. Toute modification sera portée à votre connaissance par voie de publication sur notre Site.

2. Autres dispositions applicables

Pour accéder pleinement à la Plateforme MARKO et à l'ensemble de ses fonctionnalités (consolidation de données, tableaux de bord dynamiques, alertes automatisées, modélisation de scénarios, génération de reportings), vous devrez souscrire à un abonnement et créer un compte utilisateur. Dans ce cas, vous serez également soumis aux conditions du contrat de souscription ainsi qu'aux conditions générales d'utilisation de la Plateforme.
Le traitement de vos données personnelles par MARKO dans le cadre de l'utilisation de notre Site est régi par notre Politique de confidentialité et de protection des données personnelles, disponible en ligne sur notre Site.
Sauf accord contraire exprès et écrit de MARKO SAS, vous êtes la seule personne autorisée à utiliser vos identifiants de connexion (identifiant et mot de passe) pour accéder à votre compte et à la Plateforme. Vous devez impérativement conserver ces informations confidentielles et ne les divulguer à aucun tiers. Si vous suspectez qu'un tiers a accédé à votre compte sans votre autorisation, vous devez nous en informer immédiatement par email à l'adresse : contact@marko.fr.
Si MARKO a des raisons de penser que la connexion à votre compte résulte d'une faille de sécurité ou d'un usage frauduleux de vos identifiants, il pourra vous être demandé de modifier votre mot de passe ou, le cas échéant, MARKO pourra suspendre temporairement l'accès à votre compte dans l'attente d'une régularisation.

3. Modifications du Site et de la Plateforme

MARKO se réserve le droit de mettre à jour son Site et sa Plateforme et d'en modifier le contenu à tout moment, notamment pour intégrer de nouvelles fonctionnalités (nouvelles sources de données, nouveaux workflows d'automatisation, nouvelles typologies de reportings, nouvelles fonctionnalités, etc.). Nous n'avons toutefois aucune obligation de mettre notre Site à jour et celui-ci peut donc contenir des informations datées.
MARKO ne peut garantir que le Site ou les contenus qui y sont affichés sont exempts d'erreurs, d'omissions ou d'imprécisions, ni qu'ils répondront à l'ensemble de vos attentes.

4. Accès au Site

L'accès au Site de présentation de MARKO est accordé à titre gratuit et temporaire. MARKO ne peut garantir que le Site ou son contenu sera toujours disponible ou accessible de manière ininterrompue. MARKO se réserve le droit de suspendre, retirer ou modifier tout ou partie du Site à tout moment et sans préavis. MARKO ne pourra en aucun cas être tenu responsable en cas de difficultés ou d'impossibilité d'accès au Site, quelle qu'en soit la raison ou la durée.
Il vous appartient de prendre toutes les dispositions nécessaires pour accéder à notre Site, notamment de disposer d'un équipement informatique adéquat et d'une connexion internet.
Il vous appartient également de vous assurer que toutes les personnes qui accèdent au Site par le biais de votre connexion internet ont été informées des présentes CGU et s'engagent à les respecter.
Le Site de MARKO s'adresse principalement aux professionnels de l'investissement immobilier (asset managers, portfolio managers, fund manager, investisseurs institutionnels) résidant ou exerçant leur activité sur le territoire de l'Union européenne. MARKO ne garantit pas l'accès au Site aux personnes situées en dehors de ce territoire et se réserve le droit de limiter l'accès à certaines personnes en raison de leur localisation géographique. Si vous choisissez d'accéder au Site en dehors de ce territoire, vous le faites à vos propres risques.

5. Propriété intellectuelle

L'ensemble des droits de propriété intellectuelle relatifs au Site et à la Plateforme MARKO, notamment les brevets, droits sur les inventions, textes, images, vidéos, séquences audio, mise en forme, graphismes, algorithmes, modèles d'analyse, structures de données, marques et tout autre droit de propriété intellectuelle, qu'ils soient ou non enregistrés, sont la propriété exclusive de MARKO SAS ou de tiers ayant concédé les droits correspondants à MARKO, à l'exception des contenus propres à votre compte.
Vous reconnaissez expressément le statut de MARKO SAS (ou de tout contributeur identifié) en tant que titulaire de l'ensemble des droits de propriété intellectuelle précités.
MARKO vous autorise à effectuer des copies matérielles ou numériques du contenu de son Site pour votre usage personnel et non commercial. Vous vous engagez à ne pas modifier les copies ainsi réalisées, ni à utiliser les illustrations, photographies, séquences audio ou vidéo ou toute autre œuvre graphique séparément du texte qui les accompagne.
Vous vous engagez à ne pas utiliser, reproduire, adapter ou exploiter tout ou partie du contenu du Site à des fins commerciales sans l'accord préalable et écrit de MARKO.
En téléchargeant ou en transmettant tout contenu sur le Site, vous accordez à MARKO une licence non exclusive d'utilisation dudit contenu, dans les limites nécessaires au fonctionnement du Site et de la Plateforme.

6. Contenu du Site

Les informations et contenus disponibles sur le Site de MARKO sont fournis à titre purement informatif et ne constituent pas un conseil en investissement, une prestation de gestion de portefeuille ou un service d'investissement au sens de la réglementation applicable.
MARKO fait ses meilleurs efforts pour maintenir les contenus de son Site à jour. Toutefois, MARKO ne garantit pas que ces contenus soient exhaustifs, exacts ou parfaitement à jour à tout moment.

7. Responsabilité

La responsabilité de MARKO ne pourra en aucun cas être engagée en cas de perte, de dommage ou de dépense, même prévisible, résultant de votre utilisation du Site, des contenus qui y sont disponibles ou de votre incapacité à accéder au Site.
MARKO ne pourra en aucun cas être tenu responsable des pertes ou dommages causés par l'installation de virus ou de tout autre logiciel malveillant susceptible d'infecter votre équipement informatique, vos logiciels ou vos données par suite de votre utilisation du Site ou d'un site tiers.
MARKO ne pourra être tenu responsable en cas de perte ou dommage résultant de l'utilisation ou du contenu de sites tiers accessibles via des liens présents sur le Site, dès lors que MARKO n'exerce aucun contrôle sur le contenu de ces sites.

8. Sécurité du Site

MARKO ne peut garantir que son Site est intégralement sécurisé et exempt de bug ou de virus. Il vous appartient de prendre toutes les mesures nécessaires pour protéger votre système informatique, notamment en recourant à un antivirus à jour et en adoptant des bonnes pratiques de sécurité informatique.
Il vous est strictement interdit d'accéder ou de vous maintenir frauduleusement dans le Site, d'en entraver ou d'en altérer le fonctionnement, notamment en y introduisant tout programme malveillant susceptible de causer un dommage au Site ou de porter atteinte aux données de MARKO, de ses clients ou de ses partenaires. En cas de violation de cette disposition, MARKO se réserve le droit d'alerter les autorités compétentes, de leur communiquer les informations permettant votre identification et de bloquer définitivement votre accès au Site et à la Plateforme.

9. Liens hypertextes

MARKO vous autorise à créer un lien vers la page d'accueil du Site à condition que ce lien soit présenté à titre strictement informatif, qu'il ne porte pas atteinte à la loi applicable et qu'il ne nuise pas à la réputation de MARKO.
Il vous est interdit de créer un lien vers le Site en vue de suggérer une association, un partenariat ou un lien économique de quelque nature que ce soit avec MARKO, sans avoir obtenu son autorisation préalable et écrite.
MARKO se réserve le droit de retirer à tout moment et sans préavis l'autorisation de créer un lien vers son Site.
Le Site peut contenir des liens vers des sites et ressources de tiers. Ces liens sont mis à votre disposition à titre purement informatif. MARKO n'exerçant aucun contrôle sur ces contenus tiers, sa responsabilité ne pourra être engagée du fait du contenu de ces sites ou de votre utilisation de ceux-ci.

10. Droit applicable et juridiction compétente

Les présentes CGU sont soumises au droit français. Tout litige relatif à leur interprétation, leur exécution ou leur résiliation sera soumis à la compétence exclusive des tribunaux du ressort de la Cour d'Appel de Paris, sauf disposition légale impérative contraire.

MARKO SAS – Plateforme intelligente de portfolio management immobilier