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MARKO consolide, pilote et projette l'ensemble de votre portefeuille immobilier en temps réel.
Moins de consolidation manuelle, plus de décisions stratégiques.
−80%
de temps consacré à la consolidation manuelle
360°
de visibilité sur vos participations en temps réel
100%
des performances projetées sécurisées
Fini les fichiers éparpillésGagnez en fiabilité et en traçabilitéAnalyse en temps réel des enjeux commerciaux et économiquesArbitrages rapides et éclairésReportings institutionnels générés automatiquementCrédibilité renforcée à chaque interactionMARKO est conçu pour être déployé sur une infrastructure européenne, adaptée aux exigences de souveraineté et de protection des données.
Chaque entité dispose de sa propre base de données, pour renforcer l'isolation et limiter les croisements d'information.
Les accès sont définis selon les rôles, afin que chacun ne voie que les informations utiles à sa mission.
Les actions importantes sont historisées pour faciliter le suivi, le contrôle et les audits.
Gérer un portefeuille immobilier aujourd'hui, c'est jongler entre des dizaines de tableurs, des property managers multiples, des datarooms éparpillées et des reportings reconstruits à la main chaque mois. MARKO remplace ce patchwork par une plateforme unique, intelligente et conçue pour les exigences des investisseurs professionnels.
MARKO ingère, normalise et structure automatiquement vos baux, états locatifs, comptes d'exploitation, business plans et financements. Plus de double saisie, plus de versions contradictoires : votre patrimoine est consolidé en temps réel, actif par actif, SPV par SPV, fonds par fonds. Les KPIs (TRI, cash-on-cash, LTV, ICR, DSCR, vacance, WALT) sont calculés en continu sur la base d'une donnée vérifiable et auditable.
Au-delà du reporting, MARKO embarque des agents IA spécialisés qui analysent vos actifs, détectent les signaux faibles (dérive budgétaire, covenant à risque, échéance de bail, rotation locataire), simulent vos scénarios d'arbitrage et préparent vos comités d'investissement. Vous gagnez plusieurs jours par mois sur les tâches répétitives et vous arbitrez plus vite, avec une information à jour.
Asset managers, family offices, foncières, gestionnaires de SCPI/OPCI, club deals, promoteurs : MARKO s'adapte à votre organisation. Architecture multi-entités, droits granulaires, traçabilité complète, hébergement européen et base dédiée par client. La plateforme est conçue dès le premier jour pour les contraintes réglementaires et de conformité du secteur.
Résidentiel, bureaux, logistique, commerce, hôtellerie, santé, coliving, opérations de marchand de biens, dette senior ou mezzanine : MARKO couvre toutes les classes d'actifs immobiliers et leurs spécificités comptables et financières. Vous pilotez un portefeuille hétérogène avec un seul langage et une seule source de vérité.
Parce que les outils traditionnels (ERP, tableurs, BI génériques) n'ont pas été conçus pour la complexité de l'immobilier moderne : structures juridiques imbriquées, financements multi-tranches, reporting investisseurs sur mesure, suivi opérationnel terrain. MARKO unifie ces dimensions dans une expérience produit fluide, où l'IA travaille en arrière-plan pour réduire la charge mentale de vos équipes d'investissement, d'asset management et de finance.
Résultat : des reportings investisseurs livrés en heures plutôt qu'en semaines, des décisions d'arbitrage prises sur une donnée fiable, et des équipes recentrées sur la création de valeur. MARKO n'est pas un outil de plus — c'est la couche d'intelligence qui orchestre toute la gestion de votre portefeuille immobilier.
Un agent qui gère votre portefeuille avec vous
Une interface unique qui devient votre point d'entrée pour tout : déposer vos documents, connecter vos outils, lancer une analyse, suivre vos tâches, générer un reporting. Vous interagissez avec MARKO comme avec un collaborateur expert, disponible à tout moment.
Vision consolidée des actifs immobiliers
MARKO se connecte aux outils de property management, d'asset management et comptables. Il agrège la donnée des datarooms, les contrats et documents muets deviennent des flux d'informations exploitables. Il se branche aux comptes bancaires du véhicule d'investissement pour flécher les flux. La donnée est augmentée grâce aux informations disponibles en ligne.
Analyse proactive du portefeuille
MARKO analyse proactivement vos données via des règles métiers pré-établies et entièrement personnalisables. Il détecte les écarts de planning, dépassements budgétaires, ruptures de covenants et échéances critiques.
Décisions éclairées par la projection
MARKO modélise vos atterrissages par opération ou par fonds, simule des scénarios financiers selon la donnée de marché et génère des reportings pour vos investisseurs.
Vision consolidée des actifs immobiliers
MARKO se connecte aux outils de property management, d'asset management et comptables. Il agrège la donnée des datarooms, les contrats et documents muets deviennent des flux d'informations exploitables. Il se branche aux comptes bancaires du véhicule d'investissement pour flécher les flux. La donnée est augmentée grâce aux informations disponibles en ligne.
Analyse proactive du portefeuille
MARKO analyse proactivement vos données via des règles métiers pré-établies et entièrement personnalisables. Il détecte les écarts de planning, dépassements budgétaires, ruptures de covenants et échéances critiques.
Décisions éclairées par la projection
MARKO modélise vos atterrissages par opération ou par fonds, simule des scénarios financiers selon la donnée de marché et génère des reportings pour vos investisseurs.